Turenne

LIEU : Grenoble (38)

MAÎTRE D’OUVRAGE : Sinfimmo

LIVRAISON : 2015

COÛT TOTAL : 3.3 M€ HT

SHAB – SP : 1910 m² – 2710 m²

PROGRAMME : Label RT2012

  • 31 logements
  • 41 garages boxés
  • 2 Surfaces de commerce au RDC

MISSION : BASE + EXE

BUREAUX D’ÉTUDES :

  • BA+ – structure
  • CET – fluides
  • ECOORD – économie

Turenne (Isère)

Le terrain est occupé par une école privée dans des bâtiments existants. La totalité des bâtiments existants à R+1 sont démolis. Le projet s’inscrit à l’alignement dans le prolongement de l’immeuble existant au Nord. Afin d’assurer la continuité urbaine, le bâtiment s’inscrit dans le gabarit du bâtiment existant habillant par là même le pignon de l’immeuble existant.

Aux étages, l’épaisseur de la nouvelle construction est donc identique à celle du bâtiment existant au Nord. La liaison au Sud était moins évidente. En effet, cette maison de «maître» restera probablement en l’état pour longtemps et le PLU en tient compte. Nous avons donc décidé de faire décroître les niveaux de l’immeuble partant du mitoyen au Nord de R+8 à R+2. Cette disposition, assurant une liaison correspondante à l’égout de toit de la maison existante, est intéressante du point de vue urbain mais elle garantit aussi une ouverture visuelle pour les appartements de l’îlot en face en R+7.