ZAC MISTRAL LES EAUX CLAIRES

LIEU
Grenoble (38)

MAÎTRE D’OUVRAGE
Ville de Grenoble

MANDATAIRE
AKTIS – architecture urbanisme & paysage
conception urbanistique, paysagère et architecturale, Architecte-Urbaniste en Chef de la Zac

PROGRAMME
1000 logements

Surface
20 ha

 

Situés dans les quartiers sud de Grenoble, La ZAC Mistral les Eaux Claires fait l’objet depuis quelques années d’un vaste projet de renouvellement. Notre mission, d’architecte en chef, est donc de poursuivre la mutation urbaine engagée sur le secteur Mistral.

Sur les 1000 logements appartenant au bailleur social ACTIS, 200 ont été démolis en vue de conforter la mixité habitat/activités souhaitée pour ce secteur.  De nouveaux logements ont également été construits afin d’enclencher un processus qui vise à une répartition égale entre logements locatifs et logements en accession.

Si de nouvelles démolitions sont envisagées, la réhabilitation du parc immobilier existant est un enjeu primordial.

Dans le cadre de notre mission pour la Ville et la Métro, nous conseillons le bailleur social en vue des opérations de réhabilitation, avec une attention particulière portée vers les habitants.

Pour donner «un nouveau visage» à ce quartier, nous avons mené une vraie réflexion urbaine et sociale en partenariat avec la ville et le bailleur social pour un cadre de vie agréable, des immeubles intégrés dans leur environnement,  des logements de qualité et adaptés à la diversité des besoins.

Le désenclavement du quartier est imaginé grâce à son ouverture sur l’avenue Rhin et Danube, axe important de la ville de Grenoble : restructuration des voiries au cœur du quartier, refus du règne de la voiture, transformation du parc central pour des usages diversifiés. L’implantation de nouvelles constructions créée des perspectives dans l’épaisseur du quartier, des perméabilités, alors que l’avenue devient progressivement le support de nouveaux commerces et services.