L'ESSENTIEL - VOIRON

LIEU
Voiron (38)

MAÎTRE D’OUVRAGE
GRENOBLE HABITAT

MAÎTRISE D’ŒUVRE
AKTIS – architecture urbanisme & paysage (mandataire)
GRÉGOIRE BAZIN  (architecte associé)

BUREAUX D’ÉTUDES
– BSI – structure
– ECI – fluides
– IDE 2 projet – économiste
– SINTEGRA – VRD

PROGAMME : R+6
– 64  logements en accessions
– 18 logements locatifs
– commerces
– 99 places de stationnement

SHAB
5 402 m²

COÛT
8.3 M€ HT

RT 2012

Situé aux portes de la Chartreuse, Voiron est une petite commune de 20 000 habitants au carrefour des plus grandes villes de Rhône- Alpes : Grenoble, Chambery, Valence et Lyon. Le projet L’Essentiel est un bâtiment coeur-de-ville accueillant 82 logements et des commerces.

Inscrit dans une pente douce orientée sud-est, le terrain bénéficie d’une exposition très favorable. Il domine légèrement le centre-ville et profite d’un vaste panorama sur les massifs environnants, notamment la Sure dans le Vercors.

L’immeuble locatif et les trois plots en accession sont traités comme des entités distinctes ayant chacune leur propre expression architecturale. Les bâtiments ont toutefois quelques points communs : ils sont tous dotés de toiture terrasse végétalisée. Les rez-de-chaussée faisant office de socle sont nettement démarqués des étages d’habitation (béton texturé en rez-de-chaussée/STO blanc, menuiseries et volets roulants en PVC blanc sur la partie habitable).

L’ensemble des appartements dispose d’une terrasse ou loggia, une attention particulière est portée aux transitions « intérieur/extérieur ». L’idée étant de donner aux habitants la possibilité de s’approprier un espace extérieur de qualité tout en veillant à préserver l’intimité de chacun.

L’insertion harmonieuse des immeubles dans leur environnement proche est un des objectifs du projet. Un grand soin a été porté aux liaisons avec les propriétés voisines et les espaces arborés prévus à l’arrière des immeubles, participent de ce souci d’intégration.