LA VILLA DES CÈDRES

LIEU
Grenoble (38)

MAÎTRE D’OUVRAGE
ACTIS

COÛT
2.4 M € HT

MISSION
BASE + EXE

SURFACES
1671 m² SHAB
1751 m² SP

PROGRAMME
Construction de 26 logements locatifs sociaux dont :
– 10 T2
– 7 T3
– 8 T4
– 1 T5

BUREAUX D’ÉTUDE
Contrôle : SOCOTEC
CSPS : Veritas

RT2012 -20%

Situé à l’angle de la rue Louise Michel et de l’avenue Rhin & Danube, à Grenoble, le lot « Les Cèdres » offre une perspective urbaine remarquable. Symbole de l’historique Cité-Jardin du Rondeau, en entrée sud-ouest de Grenoble, le lot « Les Cèdres » nécessite une attention architecturale toute particulière.
Travailler sur la Villa des Cèdres est un devoir de mémoire vis-à-vis de l’histoire de la Cité-Jardin dans l’urbanisme.

En ce sens nous avons choisi de préserver les axes de compositions historiques de la Cité-Jardin, son implantation à 45 degrés ainsi que l’arc de cercle que compose la clôture actuelle de l’accès principal. Mais également de respecter les perspectives urbaines historiques, la composition sur la diagonale sud-ouest qui passe au milieu des deux Cèdres.
Mais le point d’orgue du projet paysager au sol sera de proposer aux habitants et visiteurs une reconstitution homothétique au 1/20e du tracé exact du plan masse de la Cité-Jardin de 1924 dans sa totalité, par le dessin et l’ornement du jardin principal que l’on traversera à pied ou à vélo pour accéder à l’immeuble futur. Ce sera le Jardin de la Mémoire de la Cité-Jardin Paul Mistral.

Côté entrée, la façade sud-ouest est fractionnée et divisée en cinq volumes différents, pour casser la frontalité de la hauteur R+7 de cette façade. Pour mettre en valeur ce jeu de volumes empilés et décalés, nous avons choisi de garder le même matériau de façade partout (à l’exception du soubassement du RDC côté entrée).
Ainsi les effets d’ombre et de lumière tout au long de la journée donneront une lecture changeante de cet empilage.
Le hall sera particulièrement soigné avec sa façade vitrée et le rappel de la matrice végétale en parement de ses murs intérieurs, visible depuis l’extérieur. La touche mémorielle finale sera ajoutée dans ce hall avec la reproduction en relief sur ce mur intérieur des 3 roses qui ornementent le fronton de l’actuelle villa, et qui représentent les armoiries de la Ville de Grenoble.