La Commune du Grand Lemps, au sein de l’intercommunalité de Bièvre Est, dans la plaine de la Bièvre, souhaite développer un projet urbain sur son centre-bourg en se développant sur un site couvert par une OAP du PLUI. Ce secteur de près de 7 ha localisé au nord-ouest du centre ne s’est pas urbanisé malgré sa proximité au centre ancien de taille quasi équivalente. Ce projet d’urbanisation se fait en parallèle d’une réflexion globale sur le redéploiement des équipements publics de la commune dans une approche multithématiques.

La qualité paysagère du site avec son caractère champêtre et ses vues sur le grand paysage est une identité à préserver dans son développement. La mise en valeur du végétal dans le paysage urbain et dans la composition et la structuration de l’espace public devra se faire en cohérence avec le grand paysage et les caractéristiques locales.

Le potentiel programmatique de ce secteur a été étudié au regard du développement global de la commune pour éviter un déséquilibre. La présence de la desserte TER a été prise comme un atout pour l’accueil d’une certaine mixité mais un phasage a été étudié pour une évolution en douceur de la commune, avec un phasage du développement.

L’accueil d’un EHPAD en cœur de site a été pensé avec une préoccupation de lien avec son environnement et vers les aménités de la commune. La qualité des espaces publics et le cadrage des interventions privées seront garants de la qualité du cadre de vie.