Cette mission pour l’élaboration d’un plan guide pour un nouveau quartier de ville a démarré dans le contexte porteur de l’appel à projet du gouvernement. La volonté des collectivités de « Transformer ce territoire de destination en un territoire de vie quotidienne » dans une région à la dynamique économique forte, en particulier par sa caractéristique de zone frontalière, qui plus est de montagne, est vertueuse. Le bassin annécien voit ses réserves foncières se raréfiées. Cette démarche est une opportunité de valoriser un foncier déjà largement imperméabilisé et de le transformer pour accueillir plus de mixité urbaine.

Avec sa situation géographique stratégique au sein de l’agglomération, une accessibilité efficace aux grands axes routiers et une bonne desserte par les transports en commun, le potentiel du site en dehors de son attractivité commerciale, est réel. Dans un contexte législatif avec la loi climat et résilience et l’apparition d’un nouveau curseur la ZAN qui permet une prise de conscience généralisée de la valeur du foncier en tant que denrée qui se fera de plus en plus rare, nous accompagnons les collectivités en charge de cette zone commerciale dans une démarche qui limite au mieux l’imperméabilisation des sols tout en développant des trames paysagères vitales pour notre avenir climatique.