Le projet consiste à réhabiliter le bâtiment existant – actuellement dédié à des activités tertiaires – en résidence de services multigénérationnelle avec une surface plancher de 4508m² et un local bureaux/activités au RDC avec une surface plancher de 279m².
En réponse à la forte demande d’hébergements en location, le projet propose des hébergements meublés destinés à de nombreux demandeurs tels qu’étudiants, jeunes travailleurs, familles monoparentales, et seniors. La résidence compte 81 logements, dont 13 T1, 48 T2 et 20 T3. Des espaces collectifs – terrasse collective, cafeteria, etc. – sont créés afin d’inciter au partage et à l’échange entre habitants.
Le projet prévoit une surélévation sur l’ensemble du bâtiment au niveau R+7 et sur une partie du R+8 à l’extrémité Ouest. Posé sur l’existant et légèrement en retrait par rapport à la façade sur rue, cette nouvelle construction en mur ossature bois crée un fond homogène, faisant ressortir et mettant en valeur la façade existante.
Un des points essentiels du projet concerne la valorisation du bâtiment existant qui illustre l’architecture des années 50 à Grenoble et fait partie intégrante du contexte urbain actuel. Le projet comprend la démolition de la toiture, de la cheminée côté cour, de l’annexe situé dans l’angle Sud-Est de la cour, du plancher des combles, des aménagements intérieurs, et l’arase du mur en limite Est.
L’aspect extérieur côté rue est conservé au maximum. Un doublage intérieur est prévu en façade nord afin de répondre aux exigences environnementales tout en conservant l’aspect extérieur à l’identique.
Les fenêtres sur rue sont conservées en l’état. Les 3 frontons existants sont surélevés en alignement avec l’acrotère de la nouvelle surélévation, conservant le vocabulaire initial du bâtiment.