La Ville de Grenoble a lancé cet appel à projet sur un tènement qui lui appartient et est actuellement occupé par ses services. A proximité de l’hypercentre, le site est  bien connecté au reste de la ville, que ce soit à pied, à vélo ou par les transports en commun.

C’est par ailleurs une véritable opération de renouvellement urbain qui permettra également de repenser le parking adjacent existant dans une réflexion globale sur l’avenir de cet ilot. Le bâtiment sera modernisé pour réaliser son potentiel, créant ainsi un cocon niché dans les arbres existants, avec un tiers lieu au RDC et des logements de qualité dans les étages. L’armature paysagère est très présente notamment sur le site avec des immenses platanes que nous mettons un point d’honneur à conserver et valoriser.

Le projet consiste en la réfection et la transformation d’un bâtiment de bureau existant d’environ 300 m² d’emprise au sol en un bâtiment de logements représentant une emprise au sol approximative 410 m². Le bâtiment actuel est construit sur un niveau de parking en sous-sol etsera conservé (ainsi que son parking en souterrain) et étendu d’environ 110 m².

La parcelle accueillant le bâtiment représente une surface totale d’environ 1 100 m² en majeure partie imperméabilisée par le bâtiment ou ses accès (accès piéton comme accès sous-sols).

Le rez de chaussée est repensé pour être accessible PMR et beaucoup plus accueillant que l’existant. L’ entrée d’origine est transformée en jardinière, tandis que la nouvelle entrée s’ouvre largement sur l’angle Nord-Ouest par une terrasse surélevée qui se mêle à celle de l’espace associatif. La plus grande partie de la terrasse prend place à l’Ouest (soleil couchant) à l’ombre des grands platanes pour un confort d’été maximum.

Un tiers lieu permet d’accueillir un restaurant qui peut servir de salles d’activités (club d’échecs), une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Des espaces de stockage sont prévus au sous-sol. L’intérêt majeur de cet emplacement est sa visibilité, son exposition et son ombrage.

La large terrasse est en partie couverte pour les jours de pluie et se prolonge en gradins dans le jardin, en intégrant élégamment la rampe d’accès PMR qui donne à la fois sur l’entrée de l’immeuble et sur le tiers lieu. L’idée est de faire de ce lieu le cœur de la vie de quartier, une sorte de pépite au service du vivre ensemble.