BASE + EXE + DIAG + OPC + Amiante + suivi Performances énergétiques + réalisation plans de location et calcul surfaces utiles logements
Réhabilitation thermique d’une tour en R+9 (RT globale; changement de toutes les menuiseries, ITE, VMC, changement corps de chauffe,etc...), restructuration de logements existants, création de bureaux et d’un point accueil jeunes, amélioration de logements existants, pour le compte d’une association faisant de l’hébergement d’urgence.
Désamiantage (sols, réseaux, façades)
Consommation avant travaux : 124.5 kWh/m².an
Consommation après travaux : 93 kWh/m².an
Label BBC Effinergie Rénovation
AKTIS architecture urbanisme paysage
BE Fluides thermique, électricité, SSI : RVI
BE économie, amiante, OPC : CCG
BE structure : Soraetec
La Tour située au 23 avenue Paul Cocat est inhabitée depuis quelques années ; l’association AJHIRALP l’occupera à la suite des travaux, pour de l’hébergement d’urgence du R+1 au R+9, et pour ses locaux (bureaux, samu social, bureau insertion) en rez-de-chaussée et niveau entresol.
Les logements existants sont parfois restructurés pour coller à la demande du maître d’ouvrage en terme de granulométrie ; 4 logements sont rendus accessibles aux PMR. Dans un soucis de respect du coût global des travaux, un diagnostic poussé a été fait par logement, pour évaluer avec la MOA et le gestionnaire les matériaux pouvant être conservés.
Une extension est faite en rez-de-chaussée et entresol, en ossature bois, dans la zone à l’aplomb de la tour qui est actuellement vide.
Les façades existantes sont désamiantées, et isolées par l’extérieur avec de la laine de roche et enduit et panneaux composites.
