Le terrain mérite qu’on inscrive la réflexion urbanistique dans une vision à long terme de l’évolution de la station des Menuires et en particulier de la Croisette.
En effet, le secteur de la Croisette est en pleine mutation vers l’aval et petit à petit se dessine un nouveau visage de l’avenue de la Croisette qui passe du statut original de desserte de la grenouillère en amont à un véritable statut d’avenue habitée et animée des deux côtés.

Le terrain présente la particularité d’être en continuité de l’emblématique clocher comptemporain qui symbolise et identifie la Croisette et les Ménuires. C’est aussi la porte d’entrée de la Croisette lorsqu’on vient de Reberty.
Ce terrain présente l’avantage d’être accessible en amont et en aval, et l’inconvénient d’une pente très forte, même si cela est compensé par la vue dégagée offerte à tous les étages.

Le projet est composé de deux bâtiments:
- un hôtel 4* comportant 50 chambres, 43 suites hôtelières, des services , des stationnements dédiés à l’établissement et un niveau de stationnement dédié à la commune.
- un bâtiment de logements saisonniers de 8 appartements permettant d’accueillir 40 lits saisonniers.