Le site des Passerelles est une friche industrielle de 6ha divisée en deux parties à peu près égales d’Est en Ouest par la rivière du Thiou. Notre projet se situe sur Rive Gauche du Thiou.

Les bâtiments du projet sont implantés perpendiculairement à la pente. Ces immeubles sous forme de plots de hauteurs variables sont positionnés sur un socle habité qui vient rattraper la pente naturelle du terrain.

Ces bâtiments composés de plots en quinconce afin de libérer au maximum les vues et limiter les vis-à-vis, et sont reliés par les stationnements répartis sur deux niveaux de sous-sol dans la partie Sud, le long de la voie SNCF. Les halls d’entrée sont situés sur la façade Nord et desservent tous les plots de chaque barrette. Cette desserte se fait par une coursive ouverte sur l’extérieur. Les appartements des étages inférieurs disposent tous d’espaces extérieurs généreux sous forme de balcons, et les appartements en attique disposent de grandes terrasses plantées.

Les façades sont toutes isolées par l’extérieur. Certains volumes sont en enduit blanc ou gris, d’autres en cassettes métal colorées. Les garde-corps sont traités soit en verre translucide habillant les nez de dalle soit ponctuellement en barreaudage métallique teint gris clair. Les soubassements sont traités en bardage bois de teinte sombre et les murets de soubassement des espaces privatifs en gabions, renforçant l’encrage dans la pente des bâtiments. Le chauffage destiné à l’ensemble du quartier est assuré par une chaufferie bois intégrée au projet de logements de la rive gauche.