Le projet du Carmel consiste à réaliser 112 logements à l’emplacement d’un parc privé de 19 842 m².

Le principe architectural est d’accompagner les structures végétales avec cinq bâtiments créant trois séquences spatiales dans le Parc, ouvertes vers l’Est et le Sud :

- Un groupe de 3 bâtiments (A, B et C) forme un “C” créant une première poche minérale, faisant un front urbain sur l’avenue des Maquis. Ces 3 bâtiments forme un ensemble qui s’intègre dans la pente avec un parking semi-enterré permettant de différencier les espaces privatifs et publics de façon minérale. Le bâtiment A est composé comme une porte avec un porche formant l’entrée piéton et véhicule de l’opération.

- Le bâtiment DE est implanté en bas du terrain et forme deux séquences spatiales, une au Nord-Ouest et l’autre au Sud Est dégageant un grand espace en relation avec le square Marie Volait.

- Le bâtiment FG, implanté également en bas du terrain, vient se glisser dans la continuité de l’espace construit de la rue Marie Volait offrant une façade de qualité pour accompagner le Square Marie Volait.

Les cinq bâtiments sont composés sur un principe commun : 4 niveaux principaux et un attique (étage en retrait) avec une nuance sur le B qui n’a pas d’attique et sur le FG dont l’attique n’est que partielle.