Drac Ouest – Fontaine
Détails
Lieu
Fontaine (38)
Maître d'ouvrage
FSC Promotion
Lauréat / Livraison
2021
Surface
4 527 m² SHAB - 4 956 m² SP
Coût total (estimatif)
7,2 M € HT
ZAC
Grenoble Alpes Métropole – Isère Aménagement
Label
Label RT 2012
Mission

Base + Exe

Programme

4 bâtiments :

  • Bât 1 : 23 logements en R+4/R+5
  • Bât 2 : 11 logements en R+1
  • Bât 3 : 22 logements en R+3/R+4
  • Bât 4 : 18 logements en R+3
Bureaux d'études
  • SOCOTEC - contrôle
  • BETREC - ingénieur BA
  • KAENA - géotechnicien
  • CLIMAT-IC - fluides
  • BATIC - coordinateur sécurité
  • DHOTTELIER - VRD espace vert

Au cœur de la ville de Fontaine dans un secteur en pleine mutation, à l’intérieur de la ZAC Portes du Vercors. Le projet Drac Ouest jouit en ouest et sud-ouest d’un environnement paysager de choix partagé entre un cours d’eau et le parc arboré de la Poya. La partie Nord, qui constituera la future entrée du site, bénéficiera d’un panorama plus accueillant à l’occasion des futurs travaux d’aménagement paysagers de la Zac Portes du Vercors. Cette entrée deviendra alors l’accès principal au Parc de la Poya.

Le terrain étant situé en site inscrit depuis 1946, le corps principal de la ferme de l’Abbaye a été intégré au projet, il est entouré par les 4 futurs bâtiments neufs. L’un des enjeux majeurs du projet va donc être la réussite de l’intégration du neuf avec l’ancien et du bâti avec le paysage.

Diversité, cohérence et homogénéité sont les fils rouges de ce projet. La diversité sera obtenue par la proposition de 4 bâtiments aux typologies bien différentes dans leurs formes et hauteurs ; choix des matériaux, comme le bois et les hauteurs des constructions sont définis par l’environnement proche et assureront une transition douce entre l’avenue et le Parc. L’usage du bois à façade fait le lien avec le parc de la Poya.