Eco quartier Cran Gevrier
Détails
Lieu
Cran-Gevrier (74)
Maître d'ouvrage
PRIAMS - TERACTEM (74) - Ville de Cran Gevrier (74)
Lauréat / Livraison
2010 - 2016
Surface
6,6 ha
Coût total (estimatif)
23,3 M € HT dont aménagement public 3,9 M € HT, aménagement passerelles 1,8M € HT et aménagement privé 1,5 M € HT
Label
/ Mission d’architecte-urbaniste en chef 
Mission
  • Etablissement d’un plan masse d’aménagement
  • Elaboration d’un cahier des prescriptions architecturales, Urbanistiques, paysagères et environnementales à destination des constructeurs
  • Assistance à la commune et à son mandataire (suivi d’opération 5 ans)
Programme
  • Nombre de logements prévus : environ 600
  • SHON activités : environ 15 000 m²
Bureaux d'études

 ADP DUBOIS paysagiste

À proximité immédiate du centre-ville, le site industriel des Papeteries, fleuron de l’industrie de Cran-Gevrier, a laissé, à sa fermeture en 2006, une friche de 6ha traversée par le Thiou, dont nous avons entrepris la transformation en modèle de ville du futur, mixte, dense, verte et aérée, appelée et labellisée écoquartier. Le projet des Papeteries a permis d’impulser une dynamique et une nouvelle image du centre de Cran-Gevrier. Connecté à la ville, les Passerelles est un nouveau quartier apaisé avec des espaces verts structurants et de qualité. Le projet relève le défi de préserver plus de 2,5 ha d’espaces verts sur les 5,5 ha urbanisables. Cette volonté de lier ville et nature a impliqué une réponse maîtrisée de la densité (en moyenne 110 logements par hectare), en corrélation avec les enjeux de la ville (un quartier de centre-ville) et du promoteur (réalisme économique). Les espaces publics assurent un travail de couture avec les quartiers existants, tout en retournant le tissu urbain autour du Thiou : quais réaménagés en promenade, jardins ouverts sur la voie d’eau, passerelles… L’eau, et plus particulièrement le Thiou, est un élément physique à partir duquel nous avons orienté la requalification de ce territoire. C’est un support de nature qui introduit le vert et le bleu dans la ville et participe à l’amélioration du cadre de vie.