Afin de s’intégrer au mieux dans le tissu résidentiel et de répondre aux demandes du CPAUPE, de la fiche de lots et de respecter les engagements de développement durables TEDD, nous avons opté pour des constructions de hauteurs moyennes.

Le projet se compose de trois bâtiments qui comprend au total 46 logements répartis en 3 bâtiments et deux maîtres d’ouvrage, une surface commerciale, des places de stationnement et locaux techniques.

• Les montées 1 et 2 : Maitre d’ouvrage COGEDIM contiennent 30 logements en accession.
• La montée 3 : Maitre d’ouvrage OPAC 38 se compose de 16 logements sociaux (4 PLAI et 12 PLUS) et une surface commerciale d’environ 200 m² s’ouvrant sur la place Sonia Delaunay animant donc le pied de façade sud. Les trois bâtiments sont posés sur un socle commun en béton matricé ou lasuré rythmé par des ouvertures en bardages à claire-voie, apportant un éclairage naturel, une ventilation naturelle également aux parkings de l’opération.

Cette alternance de béton et bois casse cet aspect linéaire et continu du socle donnant un aspect plus chaleureux et agréable aux piétons circulant le long de la rue Niki de Saint Phalle. Conformément à la fiche de lots, les accès aux montées se font par des « paysagers » interrompant le volume du socle et offrant aussi un rythme différent aux piétons sur la rue DAUDET. Les accès sont contrôlés et protégés par une grille métallique doublée de végétation.

Ces espaces desservent également les locaux communs pour chacune des opérations à savoir locaux poubelles et vélos. Ils sont végétalisés en plein terre, aménagés et à usage privatif des résidents. Ils sont un lieu de rencontre et servent aussi d’espace « tampon » avec le domaine public.