EHPAD Vizille
Détails
Lieu
Vizille (38)
Maître d'ouvrage
Maison de retraite-EHPAD de Vizille / SERL (AMO)
Lauréat / Livraison
2015 - 2023 (chantier en cours)
Surface
7 947 m²
Coût total (estimatif)
12 M € HT
Label
BBC Rénovation 2009 tertiaire
Mission

BASE + DIAG + EXE

/ Sur existant :

Cep avant travaux : 314.84 kWh-ep/m² SHON

Cep après travaux : 134.29 kWh-ep/m² SHON

SHON rénovée : 3 646m²

Programme
  • Restructuration et extension de l’EHPAD de Vizille : travaux en site occupé
  • 121 chambres
  • Espaces communs rendus PMR
Bureaux d'études
  • PROCOBAT - Economiste
  • COGECI - Structure
  • AUBERGER FAVRE - Fluides
  • ACOUPHEN - Acoustique
  • AGS - VRD
  • SE&ME - HQE

Le projet de restructuration lourde de l’EHPAD de Vizille nous a amené à gérer une problématique multiple et complexe : une contrainte de construction en site occupé, une contrainte de phasage en plein effectif, une implantation des existants laissant peu d’espaces libres, des résidents, des familles, qui sont confrontés à des situations difficiles (maladie, perte d’autonomie), pour lesquelles l’idée d’une restructuration sur plusieurs années n’a pas d’intérêt direct, donc peu de sens, et un contexte urbain qui doit être valorisé par le projet, en préservant les façades végétales et en offrant de vraies façades bâties. C’est également la problématique de construction d’un nouvel équipement qui puisse, par sa morphologie et son évolutivité, résister mieux à l’obsolescence que l’établissement sur lequel nous intervenons.

Nous avons fait le choix d’une démolition partielle de l’établissement existant, qui nous a permis ainsi de réaliser un phasage de travaux confortable et relativement restreint dans le temps, et d’offrir au final un établissement compact et fonctionnel, proche de ce qui se serait construit avec un établissement totalement neuf. Des principes d’inscriptions qui déterminent la morphologie d’un nouveau bâtiment qui enveloppe l’ancien, dans un rapport trouble où les limites de l’un et l’autre disparaissent. Une manière d’accepter l’architecture un peu datée et peu marquante du bâtiment existant, et de l’inscrire sans effort ni trop d’investissement dans un nouvel ensemble.

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