L’Embellie
Détails
Lieu
La Bâtie, Saint-Ismier
Maître d'ouvrage
Edifim - Alpes Isère Habitat
Lauréat / Livraison
2019 - 2022
Surface
SP : 4 200 m² et SHAB : 3 902 m²
Coût total (estimatif)
6,7 M€ HT - 4,2 M€ HT (bâtiments accession) et 2,5 M€ HT (bâtiment locatif)
Label
Label Promotelec et panneaux photovoltaïques pour le bâtiment locatif
Mission

Jusqu’au DCE pour EDIFIM et complète pour Alpes Isère Habitat

Programme

Construction de 3 bâtiments totalisant de 57 logements (33 accessions et 24 locatifs)

Bureaux d'études

Structure : BETREC
Economie : IDE PROJET
Fluides : CET
VRD : MTM INFRA
Paysage : ATELIER VERDANCE
Acousticien : ORFEA
Bâtiment Connecté : URBAN PRACTICES
Photographies : Creative Building Line

Le projet s’inscrit dans un ensemble de petits immeubles dans une environnement péri-urbain à proximité immédiate de la nature. Ce cadre privilégié confère à l’ensemble une sensation de ville à la campagne.

Ce cadre très nature nous a amené à dessiner des logements en harmonie avec ce lieu, en travaillant les volumes en déhanché, de manière à exclure tous vis-à-vis et à orienter les vues sur le paysage.

Les façades, sobres, habillées et enduites dans des tons chauds et naturels se fondent dans l’esprit du site.

Le long de ces façades viennent s’accrocher des balcons. Ces éléments architecturaux, telles des « agrafes » animent les logements et contribuent à fragmenter les bâtis pour les mettre à l’échelle du piéton et du promeneur.

Les appartements sont conçus avec un coin nuit clairement identifié, séparé d’un partie jour lumineuse, largement ouvertes sur l’extérieur, et qui se prolonge par de grands balcons ou terrasses. Ces espaces extérieurs possèdent des jardinières et ont des vues directes sur le paysage proche et lointain.

De même, le dernier étage, en attique, aux terrasses exceptionnelles, offre des vues panoramiques sur les montagnes.

Au rez-de-chaussée, chacun peut profiter, en plus de sa terrasse, d’un jardin privatif, arboré et généreux, travaillés en collaboration avec des paysagistes.

Tous les logements sont connectés et offrent ainsi un confort de vie non négligeable (à tout type de besoin suivant ses habitants : personnes âgés, handicapés…) ainsi qu’une sécurité à ses occupants (protection du domicile).