Construire un programme mixte, au cœur de l’écoquartier la Caserne, a permis de composer une mosaïque spatiale, savant tissage urbain où s’entremêlent couleurs et blanc, surfaces et vides, espaces continus et volumes décalés. A chaque programme correspond une identité, une sensibilité de matières et de lumières. Les espaces sont différenciés : un socle de 6m de hauteur, en béton lazuré percé de grandes surfaces vitrées et aux étages des plots de logements colorés qui s’ouvrent sur le paysage par de larges balcons en bois, intimistes. Notre approche contextuelle et programmatique, ainsi qu’historique, permet à ce bâtiment de s’inscrire avec conscience dans son environnement.

Pierre angulaire du réaménagement de la ZAC, à l’articulation entre les logements à l’Ouest et le parc à l’Est et à l’emplacement des anciennes écuries de la caserne, le projet multiplie les contacts inattendus et les connexions entre les espaces. Le parti esthétique choisi (un socle homogène et cinq plots de logements posés au-dessus) présente un effet cinétique progressif lorsqu’on l’aborde, et symbolise bien le concept dynamique du lieu, dans le quartier comme dans la ville. Un cinéma, un restaurant, des bureaux animent la frange de l’esplanade centrale.

Nous avons cherché à trouver une singularité et à conférer aux modules de logements accessibilité et statut urbain. Passages, toitures plantées, passerelles organisent retraits et jonctions permettant la superposition des usages et la lecture des épaisseurs. L’utilisation des matières et des couleurs apporte au programme chaleur et pétillant.