Extrait du tissu urbain dense de Grenoble, le site, constitué de bois et de prairies, exposé plein sud, bénéficie d’ambiances naturelles de grandes qualités qui constituent un atout majeur du lieu dans le contexte sur-urbanisé de l’agglomération. La stratégie d’implantation et la conception architecturale des bâtiments intègre pleinement cette exposition, à chaque échelle de la conception du projet (implantation & orientation des bâtiments, agencement inter logement, organisation intérieure de chaque logement) pour optimiser l’éclairement naturel des espaces intérieurs et leur permettre de bénéficier des vues exceptionnelles sur les paysages de montagne.

L’exposition des espaces intérieurs au rayonnement solaire est importante, répartie sur l’ensemble des logements, et judicieusement complétée par des systèmes d’occultations extérieurs qui permettent un large dimensionnement des surfaces vitrées, sans risques de gênes thermiques ou visuelles qu’elle que soit la saison. De plus, chaque appartement est traversant (présence de patios) pour une ventilation naturelle efficace et un rafraîchissement des espaces à proximité de cet espace ombragé en été.

Composée d’espaces boisés et de prairie, la parcelle est dans un état « naturel ». Elle recèle des ambiances de campagne qui confère de la valeur à la qualité de vie sur le site.

Le maintien de la totalité du patrimoine boisé présent sur le site, et d’une part très importante des prairies naturelles permettent de faire bénéficier les logements des ambiances précitées, et de préserver une part importante du rôle de ce terrain dans le fonctionnement « naturel » de notre écosystème. Traité en parc et ouvert à l’ensemble des occupants, ces espaces semi-publics favorisent largement les opportunités de rencontres et la convivialité.