Cette mission d’architecte en chef pour la ZAC Mistral Eaux Claires s’inscrit dans la continuité des études menées par l’AUC, avec pour objectif d’accompagner la mutation urbaine de ce secteur, bâti à la fin des années 60.

Sur les 1 000 logements appartenant au bailleur social ACTIS, 200 ont été démolis en vue de conforter la mixité habitat/activités souhaitée, de nouveaux logements ont été construits pour une meilleure répartition entre locatifs et accessions, le parc immobilier restant est quant à lui, réhabilité, et les espaces publics revégétalisés et requalifiés.

Une vraie réflexion urbaine et sociale a été menée en partenariat avec la ville et les bailleurs sociaux, pour obtenir un cadre de vie agréable, des immeubles intégrés dans leur environnement, des logements adaptés à la diversité des besoins. Dans le cadre de notre mission, nous conseillons également le bailleur social pour les opérations de réhabilitation.

Le désenclavement du quartier a été imaginé par son ouverture vers les axes viaires de la ville (notamment l’avenue Rhin et Danube), par la restructuration des voies au cœur du quartier, le refus du règne du tout voiture, avec le partage des modalités, la requalification du parc paysager central en concertation avec les habitants... Le nouvel aménagement crée ainsi des perspectives dans l’épaisseur du quartier, des perméabilités mieux marquées, et l’avenue devient progressivement le support de nouveaux commerces et services.